Najem okazjonalny to szczególny rodzaj umowy najmu, który ma dawać właścicielowi większe bezpieczeństwo, a jednocześnie pozostaje legalną i dość popularną formą wynajmu mieszkania. W praktyce różni się od zwykłego najmu tym, że wymaga dodatkowych oświadczeń, w tym...

Oznaczenia mieszkań typu M2, M3 czy M4 pojawiają się w ogłoszeniach od lat, ale wiele osób wciąż ma wątpliwości, co dokładnie znaczą. Najczęściej chodzi o liczbę pokoi, jednak w zależności od źródła ogłoszenia i przyjętej praktyki mogą pojawić się drobne różnice w...

Sprzedaż mieszkania otrzymanego w darowiźnie jest możliwa nawet od razu po podpisaniu aktu notarialnego, ale kluczowe znaczenie mają skutki podatkowe. Najczęściej problemem nie jest sama możliwość sprzedaży, tylko to, czy przy transakcji pojawi się podatek dochodowy i...

Wymeldowanie z mieszkania to formalność, która często kojarzy się z długimi kolejkami w urzędzie, a w praktyce bywa prostsza, niż się wydaje. Najważniejsze jest to, że wymeldowanie dotyczy miejsca pobytu, a nie prawa własności do lokalu, dlatego można się wymeldować...

Koszty notarialne przy zakupie mieszkania potrafią zaskoczyć, bo nie ograniczają się wyłącznie do „zapłaty u notariusza”. Na łączną kwotę składa się kilka elementów, a część z nich notariusz pobiera tylko „przy okazji”, przekazując je dalej do sądu lub urzędu. W...

W relacji najmu bardzo łatwo pomylić pojęcia, a to prowadzi do nieporozumień już na etapie podpisywania umowy. Wynajmujący i najemca mają różne role, inne obowiązki i inne prawa, które wynikają zarówno z umowy, jak i z przepisów. Jasne nazwanie stron oraz ustalenie...

Czynsz najmu to pojęcie, które w praktyce może oznaczać coś zupełnie innego niż „jedna kwota za mieszkanie”. W ogłoszeniach często widnieje atrakcyjna cena, ale dopiero rozmowa z właścicielem lub zapisy w umowie pokazują, jakie opłaty są w nią wliczone, a jakie...

Podatek od sprzedaży nieruchomości najczęściej kojarzy się z jedną liczbą i prostą zasadą „5 lat”, ale w praktyce kluczowe są szczegóły. Liczy się nie tylko to, kiedy sprzedajesz, ale też co dokładnie sprzedajesz, za ile kupiłeś i jakie koszty potrafisz udokumentować....